【置業階梯】議員促檢視《長遠房屋策略》　何永賢︰現階段應維持現有設計

近年有年輕人剛滿18歲即申請公屋，房屋署署長曾表示，希望年輕人不要為上公屋而「減薪躺平」。立法會今日在大部分議員舉手贊成下，通過無約束力議員議案，促政府檢視《長遠房屋策略》，縮短置業階梯。房屋局局長何永賢表示，現階段應維持現有階梯的設計，但是、會繼續密切留意最新的社會經濟及大環境的變化，靈活地優化、理順置業階梯的執行細節和具體安排。

林筱魯倡推首置貸款

提出議案的選委界議員林筱魯，指在過去20年經濟大幅增長，處於低息環境時，但市民未能分享置業安居的三感（幸福感、獲得感、安全感），「實在是香港社會的失敗」，認為現時土地供應充裕，期望政府重新檢視長策，制訂更具前瞻性的政策，訂定具體租置，及公私營比例目標。林筱魯認為，若想幫更多人，可從按揭比率及年期做功夫，「提供擔保及延長年期，令入市門檻低一點，供款年期彈性大些，供款壓力少些。這些手段，可同時套用在居屋，包括綠置居買家。」他說，當年不敢推首置貸款，是擔心供應不足的情況下，炒高樓價，「但今日供應十足，怕樓價跌的人多過怕升。」

謝偉銓促優化抽籤分配機制

四位議員周文港、謝偉銓、吳秋北、龍漢標分別提出修正案並獲大部分人支持。謝偉銓提出5項建議，包括檢討公私營房屋建屋比例、檢討公營房屋中出租公屋與資助出售房屋比例、優化資助出售房屋抽籤及分配機制等。謝偉銓說，很多市民都支持讓一些長期抽不到居屋的申請人，可以多獲一個「冧把」。又認為可以參考公屋，設立「居屋輪候冊」，讓申請人，能計算自己「上車」的希望。

何永賢在開場發言表示，現時的置業階梯經過多年的演化，務實地涵蓋香港不同人士的置業需要，鑑於階梯一環扣一環，任何的變動亦會牽一髮動全身，所以必須小心籌謀。

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記者：戴朗希